Interactieve vogelvlucht
Ontdek het aanbod
KlaversJansen wordt een levendige stadswijk waar je kunt wonen, werken en genieten. Het is een plek voor bewoners, creatieve makers én publiek. Er is voor elk wat wils met in totaal 165 huur- en koopappartementen. De contrastrijke architectuur, grenzend aan een groen stadspark in het verlengde van de Belcrumhaven, vormt de basis voor een aangenaam en levendig woon-, werk- en verblijfsgebied.
Herontwikkeling Cultuurcluster
Havenkwartier
KlaversJansen maakt deel uit van het Bredase Havenkwartier, een uniek binnenstedelijk havengebied met ruimte voor moderne stedelijkheid, creatief ondernemerschap en cultuur. KlaversJansen is de eerste ontwikkeling in het Havenkwartier en markeert daarmee het begin van een compleet nieuwe stadswijk.
Het KlaversJansen-terrein wordt getransformeerd tot een creatief-culturele hotspot in combinatie met wonen. Waarbij de nadruk ligt op de bestaande kwaliteiten zoals live-art en podiumkunsten. Er is volop ruimte voor activiteiten en festiviteiten, zowel in de bebouwing als in de openbare ruimte.
De Strip
Klavers Jansen vormt samen met het Backer & Rueb-terrein ‘’De Strip’’ van het Havenkwartier. In totaal worden hier bijna 700 woningen en appartementen gerealiseerd, gecombineerd met zo’n 12.000 vierkante meter aan commerciële en culturele voorzieningen zoals horeca, retail, kantoorruimtes en maatschappelijke voorzieningen.
De Strip wordt een uniek stedelijk gemengd gebied waar nieuwe woningbouw samensmelt met bestaand industrieel erfgoed. Het unieke stadsdistrict wordt omsloten door rivier de Mark, de Belcrumhaven, de historische Speelhuislaan en een nieuw stadspark aan de Industriekade.
Industrieel verleden
Het KlaversJansen-terrein ontleent zijn naam en industriële karakter aan de groente- en fruitconservenfabriek die van 1926 tot 1999 op deze locatie is geëxploiteerd door de familie Klavers-Jansen. Naast deze conservenfabriek bevonden zich in en rondom het gebied ook een azijnfabriek, een jamfabriek, een pettenfabriek en een limonadefabriek. De afgelopen decennia hebben al deze bedrijven de activiteiten beëindigd of verplaatst.
Op het KlaversJansen-terrein zijn nog verschillende loodsen, hallen, bedrijfswoningen én de voormalige azijnfabriek te vinden. Deze gebouwen worden gerenoveerd en getransformeerd om ruimte te maken voor zowel bestaande als nieuwe cultureel-maatschappelijke functies.
Bewust en verantwoord
De gebouwen in KlaversJansen worden volgens hoge duurzaamheidsnormen gerealiseerd. Ze zijn uitgerust met zonnepanelen, moderne energiesystemen en hoogwaardige isolatie. Zo houden we de energielasten laag en het wooncomfort hoog. Met het toepassen van groene daken en zelfs groene gevels vormen natuur en klimaat een belangrijk onderdeel van de gebouwontwerpen.
Vernieuwend aanbod
Verdeeld over 5 nieuwe gebouwen worden op het KlaversJansen-terrein 180 woningen en appartementen gebouwd. Het aanbod bestaat grotendeels uit sociale huurwoningen en uit koop- en huurwoningen in het middensegment. Aantrekkelijk voor jong én ouder om er stedelijk te wonen, maar waar je ook je talenten kunt ontplooien of die van anderen kunt bewonderen.
Cultuurcluster
Bestaande culturele voorzieningen als Podium Bloos en De Stokvishallen vormen momenteel het DNA van KlaversJansen. In de nieuwe woongebouwen komt ook ruimte voor nieuwe culturele en maatschappelijke bedrijven en organisaties die aansluiting vinden bij het bestaande cultuurcluster. Door de vervlechting van vastgoed en cultuurgoed kan de huidige culturele identiteit worden versterkt en bestendigd.
In KlaversJansen woon je in een centraal gelegen stukje stad dat prikkelt om ontdekt te worden. De combinatie van industrieel erfgoed, culturele voorzieningen én nieuw karakteristiek vastgoed, maakt een dynamische plek waar je stedelijk kunt wonen, maar waar je ook al jouw talenten kunt ontplooien of die van anderen kunt bewonderen.
De voormalige fabrieksgebouwen worden al jaren ingezet voor culturele activiteiten en evenementen, die ook na de herontwikkeling een blijvende plaats krijgen binnen KlaversJansen. In de nieuwbouw wordt bovendien nieuwe ruimte gecreëerd voor culturele en maatschappelijke organisaties. Met kleinschalige ateliers, creatieve werkplekken en culturele trekpleisters is er in KlaversJansen nooit gebrek aan inspiratie om je heen.
In KlaversJansen ontmoet je elkaar en geniet je van een inspirerende omgeving. Van theatervoorstellingen tot exposities en van jazzoptredens tot creatieve evenementen. Bewoners, makers én publiek zorgen samen voor levendigheid in een spraakmakende vorm. En zo is er voor iedereen iets te beleven!
Van de Water Makelaars
076 524 24 00
nieuwbouw@vandewatergroep.nl
www.vandewatergroep.nl
Storimans & Partners
076 522 60 90
nieuwbouw@storimansenpartners.nl
www.storimansenpartners.nl
Consortium Spoorzone Breda
Woningcorporatie Alwel
Winters bouw & ontwikkeling
Partners
HPO Vastgoed
Grosfeld Bekkers van der Velde Architecten
Bureau Fraai
