Doe de financiële check
Droom jij al van je ideale woning, maar wil je eerst weten hoe jij er financieel voor staat? We raden je aan je goed te laten adviseren. Doe dus snel een financiële check bij Van de Water Hypotheken. Dit advies is gratis en vrijblijvend.
Bij de inschrijving wordt gevraagd een financiële check te uploaden. Een geslaagde check helpt de kans op een toewijzing te vergroten.
De belangrijkste kenmerken van het kopen van een nieuwbouwwoning
- Een nieuwbouwwoning is duurzaam, dat betekent meer wooncomfort en lagere energielasten. De appartementen van KlaversJansen hebben allemaal een energielabel van A+ tot zelfs A+++. Hierdoor kun je € 20.000,- tot € 30.000,- extra lenen bij de bank.
- Met een nieuwbouwwoning profiteer je jarenlang van lage onderhoudskosten.
- KlaversJansen biedt diverse opties voor de indeling van de woning via meer- en minderwerk. Zo kun je de woning volledig naar eigen smaak inrichten. Onze kopersbegeleider staat tijdens de bouw klaar om je hierin te begeleiden.
- Een nieuwbouwhuis heeft een vaste prijs, overbieden is dus niet van toepassing.
- De woning moet nog gebouwd worden. Als je al een huis hebt, krijg je vaak langer te maken met dubbele woonlasten. Er zijn mogelijkheden om deze dubbele lasten mee te financieren. Benieuwd naar deze mogelijkheden? Laat je gratis adviseren met een financiële check bij Van de Water Hypotheken.
- Bijna alle woningen van KlaversJansen komen in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Sluit je een woning af met NHG, dan krijg je korting op je hypotheekrente én kun je vertrouwen op een vangnet als je onverhoopt in een situatie terecht komt waarin je je hypotheek niet meer kunt betalen. Lees meer over de voordelen van NHG.
- Je betaalt geen overdrachtsbelasting.
Voorbeelden
Jasper (28) en Sophie (26) staan op het punt hun eerste huis te kopen. Ze hebben net hun droomwoning gevonden bij KlaversJansen Breda: een modern appartement in de populaire wijk Belcrum. Het appartement heeft een industrieel design, een eigen parkeerplaats en een duurzaam A++ energielabel, wat zorgt voor lage energiekosten. De VON-prijs is
€ 407.500. Daarnaast willen ze de woning volledig naar eigen wens inrichten, met een moderne keuken, stijlvolle vloer en persoonlijke details. Hiervoor reserveren ze € 20.000 aan meerwerk.
Met een gezamenlijk bruto inkomen van € 6.600 per maand kunnen Jasper en Sophie een hypotheek krijgen van € 388.905. Omdat het appartement een A++ energielabel heeft, mogen ze € 20.000 extra lenen bij de bank. Hierdoor is hun nieuwe woning in KlaversJansen Breda binnen bereik en komt hun netto maandlast rond de € 1.371 uit. Dit bedrag is vergelijkbaar met wat ze zouden betalen voor een huurwoning, maar door te kopen bouwen ze vermogen op en profiteren ze van de voordelen van eigendom.
Jasper en Sophie overwegen bovendien een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie), die extra zekerheid en gunstigere rentevoorwaarden biedt.
Eva (35) is op zoek naar een nieuwe woning die beter past bij haar wensen. Toen ze hoorde over KlaversJansen Breda, was ze meteen geïnteresseerd. Het project biedt duurzame, moderne woningen, op steenworp afstand van het station en het stadscentrum. Eva heeft gekozen voor een appartement met een VON-prijs van € 410.000. Ze wil de woning volledig naar haar smaak inrichten met een luxe keuken, vloer en andere persoonlijke details. Hiervoor heeft ze € 25.000 aan meerwerk ingepland.
Eva komt uit een oudere koopwoning in Breda. Door de verkoop van haar woning en een overbruggingskrediet van € 125.000 kan ze een groot deel van haar nieuwe appartement financieren. Met haar bruto maandinkomen van € 5.000 kan ze een hypotheek van € 298.317 afsluiten. Dankzij het
A+++ energielabel van haar nieuwe woning bij KlaversJansen Breda, kan ze nog € 30.000 extra lenen. Haar netto maandlasten blijven gelijk aan die van haar vorige woning, ongeveer € 1.124, terwijl ze nu geniet van een gloednieuw, energiezuinig appartement in een dynamische omgeving.
Eva heeft bij het plannen van haar overbruggingskrediet advies ingewonnen bij een financieel adviseur van Van de Water Hypotheken om haar mogelijkheden bij KlaversJansen Breda optimaal te benutten.
Van de Water Makelaars
076 524 24 00
nieuwbouw@vandewatergroep.nl
www.vandewatergroep.nl
Storimans & Partners
076 522 60 90
nieuwbouw@storimansenpartners.nl
www.storimansenpartners.nl
Consortium Spoorzone Breda
Woningcorporatie Alwel
Winters bouw & ontwikkeling
Partners
HPO Vastgoed
Grosfeld Bekkers van der Velde Architecten
Bureau Fraai
